क्यानडामा गैर क्यानाडियनबाट सम्पत्ति खरिदमा लचकता, १८३ दिन वर्क परमिट भएकाले किन्न पाउने
प्रकाशित मिति : चैत्र १४, २०७९ मंगलबार
क्यानाडा सरकारले गैर क्यानाडियन ऐनद्वारा आवासीय सम्पत्ति खरिद गर्न लगाइएको निषेधमा संशोधनहरू लागू गरेको छ । जसले गैर क्यानाडियनहरूको समूहहरूमाथिको निषेध कम गरेको छ ।
यी संशोधनहरूको परिणाम स्वरूप वर्क परमिट भएकाहरु र क्यानाडामा काम गर्न स्वीकृत व्यक्तिहरूलाई निषेधबाट छुट दिइने भएको छ । तर तिनीहरूसँग खरिदको समयमा वर्क परमिटको बैधता कम्तीमा १८३ दिन बाँकी रहेको हुनुपर्नेछ । त्यस्तै एक भन्दा बढी आवासीय सम्पत्ति खरिद नगरेको हुनुपर्नेछ ।
यस अगडि अघिल्लो चार वर्षमा कम्तिमा तीन वर्ष क्यानाडामा काम गरेको देखाउनुपर्ने वा उनीहरूले खरिद गर्नुअघिका चार कर वर्षमध्ये कम्तीमा तीन वर्षका लागि आवश्यक सबै आयकर रिटर्नहरू दाखिल गरेको देखाउनुपर्ने आवश्यकता रहेकोमा उक्त प्रावधान हटाइएको छ ।
अन्य संशोधनहरूमा विकास उद्देश्यका लागि खाली जग्गा वा आवासीय सम्पत्ति खरिद गर्दा र केही निजी स्वामित्वमा रहेका निगमहरू वा संस्थाहरूको नाममा सम्पत्ति खरिद गर्दा केही छुटहरू समावेश छन्।
यी परिमार्जनहरू गैर क्यानाडियन ऐनद्वारा आवासीय सम्पत्ति खरिदमा निषेधको थप अद्यावधिक हुन्, जसले गैर क्यानाडियनहरूलाई ३१ डिसेम्बर २०२५ सम्म प्रत्यक्ष वा अप्रत्यक्ष रूपमा केही आवासीय घरजग्गा खरिद गर्न निषेध गर्दछ।
परिमार्जनहरूले वर्क परमिट भएकाहरुलाई थप लचिलोपन प्रदान गरेको छ । र आवासीय सम्पत्ति खरिद गर्न क्यानाडामा काम गर्न स्वीकृत व्यक्तिहरू, र तिनीहरूलाई निषेधबाट छुटको आवश्यकताहरू पूरा गर्न सजिलो बनाइएको छ । संशोधनहरूले केही प्रकारका खरिदहरूमा छुटहरू पनि प्रदान गरेको छ, जसले क्यानाडाको घर जग्गा बजारमा विकास र लगानीलाई उत्प्रेरित गर्ने अपेक्षा गरिएको छ ।
गैर क्यानाडियन ऐनद्वारा आवासीय सम्पत्ति खरिदमा प्रतिबन्धको संशोधनलाई रियल इस्टेट उद्योगले स्वागत गरेको छ । जसले क्यानाडामा आवासीय सम्पत्तिको गैर क्यानाडियन स्वामित्वलाई नियन्त्रित गर्ने नियमहरूमा थप लचिलोपनको लागि आह्वान गरिरहेको थियो । संशोधनहरूले थप लगानी आकर्षित गरेर र आवासीय घरजग्गा क्षेत्रमा थप विकासलाई प्रोत्साहित गरेर क्यानाडाको अर्थतन्त्रलाई बढावा दिने अपेक्षा गरिएको छ।